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昆明出租房发现甲醛超标怎么办
时间:2022-09-22 查看:15 作者:小青

在拥有完全属于自己的房子之前,租房是很多人遇到的事情,最近,公司员工收到客户咨询,说他租了房子,房东家具味道更大,担心空气甲醛污染,想测试室内空气,看看甲醛是否符合标准。这样的事情目前比较常见,典型的情况是,如果出租屋甲醛检测超标,检测费是谁?如果要除甲醛,除甲醛的费用是谁?让我们谈谈这个问题。

根据产权所有权、收入、支付原则,房东是收入方,也是产权方,提供租赁房屋需要满足中华人民共和国室内空气质量标准规定的生活环境要求,这是承租人可以向房东明确要求租赁空气质量必须符合国家空气质量标准,本要求写在合同中,这也是承租人的基本权利,如已入住或未入住但已缴纳租金和押金,承租人可要求终止合同,退还押金和未履行合同期间的租金。如果合同没有注明,一旦发现空气质量不符合国家标准,需要退房,可能会被拒绝或扣除租金,损害消费者权益。如果合同没有注明,一旦发现空气质量不符合国家标准,需要退房,可能会被拒绝或扣除租金,消费者权益将受到损害。此外,出租屋甲醛超标是一个隐藏的缺陷。如果承租人在看房子时没有及时发现,出租人仍有义务保护承租人的人身安全。此外,根据《中华人民共和国合同法》第二百三十三条的规定,在租赁合同中,如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人知道租赁物的质量不合格,承租人仍可以随时终止合同。因此,如果出租屋甲醛超标,承租人可以相应地维护自己的利益。

如果要处理出租屋的甲醛,除甲醛的费用是谁?

正如我们之前所说,房东有义务提供符合生活环境空气质量标准的出租房屋。如果出租房屋甲醛超标的原因是房屋装修或家具造成的,除甲醛外的费用应由房东支付。但是,如果承租人购买的家具导致室内甲醛超标,甲醛检测和除甲醛的费用由承租人承担。


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