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为什么越来越多的业主选择了房屋托管?
时间:2022-08-03 查看:23 作者:小青
房地产市场的变化促进了租赁服务的发展

根据2019年房地产行业的相关研究数据,北京、上海和深圳的房屋空置率创下历史新高。

其中北京的房屋空置率为13.自2011年以来,8%是最高水平。上海空置率为19.4%。深圳的房屋空置率远高于北上两个超一线城市,高达20%。它是中国一线城市中房屋空置率最高的城市。

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在2019年320个城市的房价名单中,深圳的房价直接超过了北京,回到了中国的第一位(这些数据不包括香港、澳门和台湾),实现了房价的巨大反击。

该榜单显示,去年深圳二手房平均交易价格高达6516元,同比上涨8元.65%不仅比北京贵近2500元,比上海高20%左右,比广州高近两倍。

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在深圳房价飙升的背景下,房屋空置无疑是业主最大的困境。最初的意图是买房子作为投资升值,因为国家政策房子不是用来投机的,现在只能放在那里,导致资源的巨大浪费和业主资产的贬值。

许多房东开始考虑租房作为补偿他们最初买房的资本回报。

但是,出租房屋应租户,带租户看房,收取租金……有时候要做好房子的日常维护,面对二次租赁的可能性。

业主往往时间和精力有限,面对自己租房遇到的诸多麻烦,业主开始关注房屋托管。

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那么,业主在选择房屋托管后能得到什么好处呢?

房屋托管最大的好处之一是给业主带来稳定的租金收入。此外,房屋托管后的租金收入高于业主亲自管理租赁房地产的纯收入,保证了业主空置房地产的保值和增值。

其次,帮助业主节省大量的时间、精力和资本成本来维护房屋中常用的家庭设施,而不是自己清洁房屋。

出租房屋中途遇到突然退租的租户,业主不用担心房屋长期空置造成的损失。

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鹰不仅可以提供上述所有服务,还可以避免业主花费大量时间和精力发布租赁信息、经常与租户见面、多次看房的麻烦。

此外,还有许多额外的好处,如解决房屋的日常维护和清洁,节省业主频繁租赁的麻烦。

选择一个好的托管品牌,不仅以获得稳定的收入,还可以获得额外的安全。

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鹰以业主住房资产收入最大化为目标,提供专业可靠的一站式住房托管服务,节省业主独立租赁的麻烦,帮助业主担心和努力,轻松实现自身资产的保存和增值。

鹰在深圳、广州、东莞、佛山、珠海、肇庆找房。

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