根据2019年房地产行业的相关研究数据，北京、上海和深圳的房屋空置率创下历史新高。

其中北京的房屋空置率为13.自2011年以来，8%是最高水平。上海空置率为19.4%。深圳的房屋空置率远高于北上两个超一线城市，高达20%。它是中国一线城市中房屋空置率最高的城市。

在2019年320个城市的房价名单中，深圳的房价直接超过了北京，回到了中国的第一位（这些数据不包括香港、澳门和台湾），实现了房价的巨大反击。

该榜单显示，去年深圳二手房平均交易价格高达6516元，同比上涨8元.65%不仅比北京贵近2500元，比上海高20%左右，比广州高近两倍。

在深圳房价飙升的背景下，房屋空置无疑是业主最大的困境。最初的意图是买房子作为投资升值，因为国家政策房子不是用来投机的，现在只能放在那里，导致资源的巨大浪费和业主资产的贬值。

许多房东开始考虑租房作为补偿他们最初买房的资本回报。

但是，出租房屋应租户，带租户看房，收取租金……有时候要做好房子的日常维护，面对二次租赁的可能性。

业主往往时间和精力有限，面对自己租房遇到的诸多麻烦，业主开始关注房屋托管。

那么，业主在选择房屋托管后能得到什么好处呢？

房屋托管最大的好处之一是给业主带来稳定的租金收入。此外，房屋托管后的租金收入高于业主亲自管理租赁房地产的纯收入，保证了业主空置房地产的保值和增值。

其次，帮助业主节省大量的时间、精力和资本成本来维护房屋中常用的家庭设施，而不是自己清洁房屋。

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