生活中，很多人因为事业繁忙，根本无法照顾自己的房子。住房托管服务应运而生。今天，重庆每位客人一家住房托管小编将介绍住房托管的主要服务对象：

1、 平时工作忙的人。

这样的房东年龄在20到45岁之间，正处于事业的艰难时期。时间对他们来说特别宝贵，通常很少有空闲时间，把空闲时间留给家人是最有意义的。

2、 长期离岸的人。

这些房东大多因为工作而暂时离开房子所在地在外工作。房子可以交给亲戚朋友照顾，选择亲戚朋友看看对方是否有时间，然后看看对方是否擅长照顾，照顾不好留下双方的感情不能通过，请亲戚朋友照顾也必须欠

3、 不想被琐碎的租房打扰，专注于生活质量的人。

这类房东的基础已经稳定，通常有更多的空闲时间，但他们有一些不愉快的出租房屋管理经验，有些人甚至宁愿空也不愿出租。他们更关注自己的情绪，不想被租来的东西打扰，愿意花时间在健身、旅行和与家人一起享受生活上。

4、 不擅长打理出租房的人。

这些房东大多是第一次租房，不知道租房的注意事项，也不知道如何选择租客。对于一些装修好、配置新的物业，错选房客会造成不可估量的损失。

托管优点：

一、管理成本

1、 多次看房:调查显示，平均每栋房子成功出租十几二十次，费时费力，费路费；

2、 客户筛选:租房者群体形状 ** ，很难确定谁更可靠，他们是否会损坏房屋设施等，费时费心；

3、 追回租金：如果客户不按时支付租金，您需要多次上门催收。此外，由于人口流动性强，风险会增加，费时、费心、费力；

4、 多次租赁：现代生活变化迅速，租房频繁更换，一年可能需要2-3次租赁，每次租赁都会导致成本增加，耗时、麻烦、费力；

5、 维修繁琐:从更换灯泡到刷墙补地，都会浪费宝贵的时间和精力，烦人；

6、 承租期间的 ** 与邻里间的 ** 等等，也会占用你宝贵的时间，可能会给你带来更多的麻烦；

7、 租赁期满时，各项费用结算：部分社区只收取半年的水电费，合同期满一个月后可结算上述费用。

所有这些情况都需要花费大量的时间、精力甚至直接的金钱成本，而托管后，你的麻烦和成本都消失了。

二、租金收入

租赁房屋一般委托中介或媒体广告，无论哪种方式，都不可避免地出现空置期，空置意味着租金白白流失，一旦房屋托管公司与您签订托管协议，由房屋托管定期支付租金，您将获得长期、稳定的租金收入。

三、房地产保值增值

房屋的日常打扫和维护均由房屋托管公司代为处理。房屋托管公司将定期对您的房屋进行专业维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适，这是房屋托管公司为客人提供的核心服务。由于房屋托管公司的专业维护，您的房产不仅折旧最低，还会有增值的惊喜。

四、专业管理

房屋托管公司与您签订托管合同，再由我方转租，在法律上您无需再为房客 ** 承担责任。你只需要定期收房租，别担心别的。

总结托管的好处

1.为了避免每年只租一次空置，我们将为您承担中途多次退房的风险

2.收入可观可观，租金收入稳定，年净收入一般不低于您亲自管理的年净收入

3.降低风险，避免按时收不到租金、家具、家电损坏等异常损失，节约正常管理成本

4.灵活理财可以租售，既能收到房租，又能卖个好价钱。租售方便

5.省时不用花很多时间和精力，发布信息，与客户见面，多次带客户看房，

6.不用担心，不用自己管理。无论你在哪里，出差、学习或旅行，你都不必担心。你只需要在你周围的银行收取租金

7.省力不用自己收租，设施频繁损坏不用自己修。我们可以免费为小维修做出贡献。我们可以免费为您跑腿

8.放心把你的房子给我们管理，把个人和个人的关系变成个人和组织的关系，让你更放心。