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【房屋托管知识】深度为您解读房屋托管行业的相关问题
时间:2022-07-27 查看:17 作者:小青

随着我国改革开放的不断深化和经济水平的稳步提高,房地产市场也进入了白银时代。更多的股票住房和闲置住房需要投资于租赁市场。只有这样,我们才能保持和增加价值!

然而传统的房屋租赁模式,很难满足新的市场需求,因此房屋托管运用而生。

为了方便业主更快地了解房屋托管,以下是房地产小边逐一整理房屋托管相关问题,使业主更方便快捷的房屋托管新兴行业。

一、房屋托管的好处

稳定:租金收入相对稳定,降低房屋空置期风险,

省钱:不花中介费,房屋长期空置损失为零。

省事:不用费时费力找新客户,多次带客户看房,也不用中途退租拖欠租金。

省心:有专门的维修和清洁人员,不用担心租户对房屋设施的损坏,也不用担心拖欠房屋费用。

保值增值;严格选择租户,定期对房屋进行专业维修,因为房屋整洁,设备齐全,温馨舒适是核心竞争力;

二、房屋托管与中介的区别

中介只是给你和租客牵线搭桥。即使这个中介流程中介流程完成,也不承担任何风险和责任,还要收取相应的中介费。

房屋托管公司是免费的,并承担了空置期的风险。对于业主来说,为什么不考虑维护、租赁、违约等麻烦呢?

三、自营租赁的麻烦

租过房子的人都知道知道自己租房是一件麻烦的事!面对看房、手续、 ** 、清洁、维护、中介费、催收租金等问题,找房客带人一次又一次地开门看房子;要求租户形状 ** ,好坏参半,很难选择合适的租客;租客中途退租,房屋空置期遥远;租客拖欠租金、水电费、损坏房屋,太麻烦了!

或者给房屋托管公司更方便;只需签订托管合同,我们帮助您处理上述所有问题,无中介费;节省时间和精力,确保房屋收入避免许多风险,如空置期、租金不能按时支付、退房或无水、电、暖气、物业费、人员离开等。

将房屋交给汇聚房屋托管,无论房屋是否出租,汇聚房屋托管将按合同约定的时间将租金转入您的银行账户;在合同期间,如果您的家具和家用电器人为损坏或丢失,汇聚房屋托管负责,无需担心租户中途转租、拖欠费用、到期退租结算麻烦等问题。

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