我有一套loft在租。

在买房之前，我也住过租房loft，就生活体验而言，其实并不算太差，只是如果房间不大，WC会更不方便（因为面积小，可能只有一个厕所，或者你的床在楼上，厕所在楼上，你必须跑下来，很麻烦），其次，生活成本会更高，水电，邻居关系相对复杂。

但对于租房来说，一个人花更少的钱，我也觉得挺好的。

至于loft这个问题值得买吗？知乎上很多人肯定会说是坑，别买。但我认为位置决定了是否有投资价值。

因为住宅限购，公寓投资火爆，政策变了，公寓楼高只能修到4.2米。以前的政策可以达到4米.9米。因此，在以前的政策批准中，.9米loft成了稀缺。

正好，我买的那个loft在我们城市城市金融和软件园区周围2公里内唯一的4公里.9米高的公寓社区。基于这个独特性，我的loft特别好租，也特别好卖。

什么样的好租？

之前因为刚交房，就把公寓的清水租给了一个楼梯生意的商家。(顺便说一句，他在我家安装了一个高档楼梯，最后以很低的价格退房卖给了我。)租了快两年，周边设施完善后，我收回、装修、出租了公寓。

那天上午12点左右，我去了公寓，联系了中介租赁事宜，签署了钥匙保管协议，把钥匙交给了中介，然后我开车回公司，准备吃午饭加班。然后，当我吃午饭时，中介打电话给我，告诉我房子已经出租了，然后我不得不回去和租户签订租赁合同。

从出租到出租，不到一个小时，到签订租赁协议办理各种手续，只需三四个小时。

同样，虽然我的公寓不像周围的房子那么疯狂，但在过去的两年里，它增加了0.还有7倍。毕竟买20万的小公寓是不可能涨到100万的。合理的心理预期很重要。

因此，决定是否投资公寓，首先要看位置和价值，计算投资回报比。