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装修必看|工长or装修公司?
时间:2022-07-07 查看:17 作者:小青

   

你在装修时

   

会选择工头装修还是装修公司

   

看似最专业的答案(没有一定性)

   

最不可靠的答案

   

   

有钱找装修公司,没钱找工头

   

……

   

在每个人的常规认知中

   

装修公司比工长贵很多

   

但施工质量、装修效果、服务态度

   

真的和价成正比吗?

   

工头和装修公司的利益是什么?

   

他们的利弊是什么?

   

找哪个真的靠谱省钱?

   

▽▽▽

   

   

工头及装修公司 利益 关系

   

分包/分包实际上是装饰公司与工头之间不成文的不平等利益。他们各取所需(工头得到项目,装修公司简单赚钱),但会给业主带来无尽的增加。什么是分包-装饰公司提取的合同金额的30%~45%后分包给工头。在低价签约和高抽成比例的作用下,工头不赚钱,只能靠额外的利润。因为额外的项目,业主和装修公司必然会这导致了一系列的问题。因此,无论是工头还是装修公司都不能选择参与分包,否则就会有无尽的灾难。

   

什么是工长

   

工长(工程队)成立的最初期,在大众眼中出现的名词叫做“马路游击队”,这也是现在许多业主不敢找工长施工的顾虑,为什么?没有保障是承担不了的风险。现在的施工队越来越正规,有着自己的小门面,可以理解成为一个小型装修公司。他们一般都是经验丰富的工长,带领一群不同工种的工人组成的一个施工团队。

   

   

装修公司在市场上

   

市场上的装饰公司(纯设计除外)是集施工设计为一体的综合性公司。公司成员主要是设计师和销售人员 and 销售设计师……公司不会有自己的施工队伍,施工方式是外包和分包。

   

设计师比设计更重要的是每月的签单数量,施工比工程质量更重要的是项目资金的比例。不合理的低价签约,大比例的施工问题和增加,使行业在社会中的影响越来越差,行业低迷使这种模式的竞争越来越严重……

   

   

怎么选择靠谱的工长或装修公司呢

   

无论是工头还是装修公司

   

拒绝分包

   

   

市场上一般装修公司的平均利润率一般为30%~在40%之间,再加上近年来客户获取成本和管理成本的不断上升,装修公司无法承担公司的正常运营成本(高价广告、网站合作、信息获取等),但这些成本由您(装修业主)支付。因此,无论是装修公司还是工头,只要参与分包或分包,都必然存在增加项目的风险。

   

无论怎样

   

归根结底,房子必须由工头负责装修

   

因此,得到工人的人得到世界

   

选择好的工头和工人才是装修赢家

   

   

可靠的独立工头

   

最省钱

   

市场上有两种工头施工队:一种是与装修公司合作的工程队,主营业务来自装修公司;一是独立经营,主营业务来自回头客。

   

   

△选择工头意见参考图

   

哪个是好工头?

   

严格来说,没有绝对的好坏。与装修公司合作并不意味着施工过程不好,但由于装修公司与业主的惯性相处模式,不能保证增加项目的坏习惯;独立运营的工头最擅长口碑。他们的个性通常很容易相处。施工质量取决于过去的案例和用户反馈。

   

考拉小匠,了解一下

   

考拉小工匠是一个新型的互联网装饰平台,拥有一批独立的工头、设计师、监理等装饰服务人员。不参与分包是工头加入考拉小工匠平台的前提。平台过去工头业主的真实评价清晰可见,选择更有依据;

   

   

第三方支付公司负责平台全部资金交易的清算,资金安全由国有银行监管。实现了合法合规的资金流通,让服务商和装修业主无忧无虑。

   

在考拉小匠

   

业主可以自由选择工头设计师参招标

   

先装修,后付款

   

闭口合同保证无附加项目

   

第三方资金监管安全可靠

   

如果

   

你有房子要装修

   

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